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　　当别家配套打死不说间隔时，它家大悦城+中关村三小+故宫北院悉数步行可达。并且未来还有地铁彩蛋，这个配套实力，在海淀北部根本上没有对手。

　　地处工业十字路口。不论你在翠湖华为，仍是软件园腾讯，通勤都便利。项目还具有板块首个社区同享空间，配有恒温泳池，并且精装适当冷艳。首付120万起就能上车海淀三居~项目便是保利建工·嘉华天珺。

　　海淀是当下公认的北京工业+教育高地。上半年GDP5700亿+，约等于2个西城、3个东城、4个亦庄。总量领跑，增量相同领跑~

　　上半年GDP增量相同是北京榜首。正应了那句话，比你优异的人你比还尽力，太强了。

　　工业密布+增量足够，跟着中关村、软件园都已变得拥堵，海淀开展重心持续北移，现在已到了永丰北清路一线。

　　嘉华天珺正坐落永丰工业园内。永丰作为海淀北部中心点，西侧翠湖工业园，东侧航天城+生命科学园。南侧是中关村软件园，网易、联想、百度、腾讯等互联网大厂都坐落在此。

　　不论你是在翠湖的华为、航天城里的科研机构、仍是软件园的腾讯、百度上班，通勤都很便利。永丰可谓海淀北部通勤交汇点，到哪儿都不远。

　　北侧约200米便是即将于年末开业的海淀大悦城。全体约18.8万㎡，也是海淀北部最大的商业。除了大悦城北侧过个马路就到悦界商街，周边还有西北旺万象汇+永丰TOD作为弥补。

　　教育上满是名校。一街之隔便是中关村三小科技园分校。三小归于海淀TOP级的名校，人家办个体育公开课，是请奥运冠军的~周边还有清华附永丰，上一年还喜提建华校园本部，也将面临整个永丰区域招生。

　　周边公园许多，并且步行可达临湖而建的故宫北院，他人下楼逛公园，你下楼逛故宫。风格满分，故宫北院估计2025年竣工。

　　门口便是尖端商圈、步行能送孩子上学、黄昏可到故宫漫步、下楼就到公司，可谓城市生活的尖端享用。

　　要对衔接2个板块的道路号线换乘的必要性。终究还说到故宫北院站要要点研讨。

　　总结一下假如支线北延，一、必定要在永丰、软件园两地设站，中心怎么走不确定。二、必定要在故宫北院设站，是不是结尾不确定。

　　而依据故宫北院规划，东门是游客首要出进口，也是客流量最大的当地。假如在故宫北院设站，考虑到便利性，大概率站点就在东门邻近。

　　我给各位画了下，这一个方位间隔嘉华天珺，直线米。刨去永丰的站位不谈，项目大概率会在故宫北院站掩盖范围内。

　　并且19号线大站快车，直达软件园+学院路+金融街。这条线的含金量能进北京地铁TOP3，比16号线要香许多。你们能够等待一下。

　　接下来说说项目，嘉华天珺分为东西两区，容积率1.7-2.0，除了东区最东侧3栋是14/15层小高层，其他满是洋房。

　　外立面现代人文风格，十分大气。正面运用许多石材，直接通顶。转角处还做了弧形处理。

　　窗墙比挨近0.5，惯例不过0.3，我们到样板间就能够感觉到，窗户比其他家大许多。采光与视界也都会更棒。

　　40-50米的楼间距，叠加东西最大近400米的长度，仅中心的中心景象带，并排放进26个篮球场后仍有余裕，一个景象带内，就能做出了五重园林体会。

　　项目还具有珺club，这也是板块首个具有社区同享空间的社区，近2000㎡的面积，功用很丰厚。包含恒温泳池、健身房、会客厅、羽毛球场等空间。

　　终究来说说项目的户型，嘉华天珺主力户型是99-172㎡的三居/四居，很朴实的改进项目。北京保利建工嘉华天珺预定品鉴：转接9999【营销中心】

　　约99㎡三居，三面宽+全明的经典格式，客厅面宽3.7米调配落地大窗，很有改进感。中心LDK一体式规划，南北窗对窗，调配挨近0.5的窗墙比，视界和换气功率远超同级。进口步入式家政间，供给巨量收纳空间。

　　约127㎡四居，依然是三面宽+全明的经典格式，北侧X空间，能够是客厅的弥补，还能够是瑜伽室、电竞房这样的爱好空间。餐厅两旁供给了巨量的储物空间。

　　约134㎡四居三卫，四叶草格式，卧室散布于四角，叠加南向双套房，三代人共居也能互不打扰。主卧套具有独立衣帽区+三别离卫浴+双台盆。

　　顶配是约172㎡四居。7米宽厅调配落地大窗，视界与采光无敌。并且餐客厅做到了等宽，仅餐客区就超过了50平，太奢阔了。南向双套房，标准都有晋级，主卧具有独立衣帽区+双台盆+观景浴缸。简直便是高奢酒店套房的装备了。

　　以134平为例，客厅南向落地大窗。岩板背景墙，岩石肌理宛如油画，头顶是悬浮弧形吊顶，漫反射灯火不扎眼，很有家的温馨感。

　　全屋大面积掩盖木饰面，悉数是深色影木。质感十足。并且简直每个转角处都做了圆弧处理。

　　进入样板间后，你们能够垂头重视一个细节。地上根本看不到任何拼接缝隙，在太阳光下，宛如一整面的玉石铺在了地上。我给它命名为“地上玉化”。

　　厨房装备相同很高。蒸烤一体机、洗碗机、净水器、厨下处理器悉数配齐，并且都是一线品牌。进口上悬推拉门，地上很好整理，并且推拉门外侧是车刻工艺。而内侧做出了纯平作用，就为了便利打理。

　　终究来说说价格，项目指导价9万，也便是首付120万起，就能拿下海淀高颜值精装大三居，仍是大悦城+中关村三小+故宫北院+工业的装备，太香了。

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